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    操作流程介绍
    发布时间:2018-02-05 12:33:12   浏览次数:6874  来源:房招商  作者:房招商
    新闻详情:

    操作流程介绍

    • 客户需求按条件分析

      ① 需求咨询确认
      ② 需求分析建议
      ③ 提交方案推荐书
      ④ 正式确定备案方案,并确定好带看时间
    • 方案筛选

      ① 陪同客户实地评估,确定可考虑楼盘
      ② 客户对楼盘的相关资料进行补充并进行可续性分析
      ③ 陪同客户负责人对备选楼盘进行实地评估
      ④ 签署《独家中介委托书》
    • 专业评估备选方案

      ① 财务分析
      ② 需求分析
      ③ 市场分析
      ④ 室内设计规划分析
    • 客户谈判与签订

      ① 客户针对意向楼盘签署《客户租赁意向确认书》
      ② 由房招商房产向各业主递交《客户租赁意向确认书》
      ③ 由房招商房产专业地进行沟通判断
      ④ 满足业主与客户双方条件最终确认意向楼盘租赁条件
      ⑤ 双方签定正式《租赁意向确认书》,客户支付定金
      ⑥ 起草租赁合同并修订相关条款
      ⑦ 沟通洽谈合同细节,双方确定商务条款
      ⑧ 合同签定,客户支付相关定金
    • 后期服务

      ① 协助客户进行装修前的准备工作
      ② 协助客户向原大楼提出退租
      ③ 陪同客户交接楼盘,进行现场验收
      ④ 协助客户和新选楼盘物业进行装修的沟通